Planifica Madrid: un edificio desocupado desde 1999 en Goya 52

Planifica Madrid: un edificio desocupado desde 1999 en Goya 52

La empresa pública Planifica Madrid acumula un nuevo ejemplo de mala gestión: un edificio en la calle Goya 52, en pleno centro de Madrid, permanece desocupado desde 1999 sin generar rentabilidad y ha sido declarado en ruina. Documentos registrales a los que ha tenido acceso Público muestran que la compañía, dependiente de la Comunidad de Madrid, ha invertido al menos 873.563 euros en obras sin que el inmueble tenga uso.

El edificio, que albergó el Antiguo Dispensario Antituberculoso de la Seguridad Social, fue adquirido por Planifica Madrid en 1999 mediante una ampliación de capital en especie. La Comunidad de Madrid, accionista único, cedió el inmueble a cambio de acciones valoradas en 841.416 euros. Desde entonces, la empresa ha anunciado varios proyectos que nunca se materializaron.

Un historial de proyectos fallidos

La primera propuesta, recogida en las cuentas de hace 27 años, planteaba convertir el edificio en oficinas mediante un convenio con el Ayuntamiento de Madrid. El plan no prosperó y en 2005 el inmueble apareció en el listado de construcciones en curso. En 2010, la empresa realizó trabajos de rehabilitación por 603.563 euros, con la intención de darle un uso administrativo.

En 2015, Planifica Madrid presentó una consulta urbanística para construir un centro de salud, aprobada en junio de ese año. Sin embargo, el Ayuntamiento denegó la licencia de obras en febrero de 2017, aunque un recurso de reposición fue estimado en enero de 2018. El edificio seguía desocupado y sin rentabilidad.

En mayo de 2022, el inmueble fue declarado en ruina técnica. Dos meses después, la empresa presentó un proyecto de demolición con conservación de fachadas protegidas. Las obras se ejecutaron en 2023 por 270.000 euros, dejando el solar apto para una futura construcción.

Costes y situación actual

La desidia gestora ha tenido un coste para las arcas públicas: 603.563 euros en rehabilitación en 2010 y 270.000 euros en demolición en 2023. El edificio, de unos 900 metros cuadrados, tiene tres fachadas protegidas, por lo que no fue demolido íntegramente.

Actualmente, el bloque está "demolido y con conservación de fachadas", según las memorias de la sociedad. Planifica Madrid trabaja en un nuevo proyecto para instalar un centro de salud, con el objetivo de concentrar la atención médica de los vecinos de la zona. El 22 de mayo de 2026 se adjudicó el contrato para la redacción del plan especial de edificabilidad al estudio Código Arquitectura SL, por 32.720 euros.

La tramitación urbanística aún no ha concluido y no se han licitado las obras. El futuro centro de salud no tiene fecha de apertura. Planifica Madrid camina hacia las tres décadas con un inmueble desocupado y sin usos, acumulando costes sin obtener rentabilidad.