Un informe elaborado por Novact, Suds y ODHE revela que fondos de inversión israelíes están adquiriendo edificios enteros con inquilinos en varias ciudades españolas, reformándolos y elevando los alquileres, lo que en muchos casos deriva en desahucios. La inversión inmobiliaria procedente de Israel superó los 52 millones de euros en 2022, concentrándose principalmente en la Comunidad de Madrid.
El modus operandi de estas SOCIMIs (sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria) consiste en comprar inmuebles ocupados, ejecutar reformas y aumentar las rentas para maximizar beneficios. El informe señala que "algunas de las prácticas más habituales de estas empresas de inversores israelíes-españoles es la adquisición de edificios con arrendatarios y la realización de reformas para rentabilizar aumentos de alquiler".
Principales actores y ciudades afectadas
Entre las entidades señaladas destacan Argis, que gestiona 1.400 millones en activos y más de 3.500 viviendas; VBARE Iberian Properties, con casi 200 unidades en Madrid; MDSR Investments, especializada en supermercados; y Nadlan B'Jeans, con más de 1.800 transacciones en el Estado español. Las ciudades más afectadas son Madrid, Barcelona, Málaga y València.
En Málaga, la venta de la sede de la ONG Málaga Acoge a la promotora White Investments, dedicada a pisos turísticos, provocó una ocupación por parte de activistas que denunciaron la venta de patrimonio público a fondos buitre. En Barcelona, el fondo New Amsterdam Developers ha sido acusado por el Sindicat de Llogateres de desahuciar inquilinos para convertir los pisos en colivings.
Vínculos con asentamientos en Palestina
El informe también documenta vínculos entre estos fondos y la construcción en asentamientos israelíes en Palestina. Galil Capital, Nadlan, VBARE, Neinor y Excem, entre otras, mantienen actividades en los asentamientos ilegales. VBARE tuvo como principal accionista histórico a Meitav Dash, vinculada al grupo BRM y al ministro israelí de Economía, Nir Barkat. Neinor Homes cuenta con el fondo israelí Adar Capital Partners, cuyo responsable, Zev Marynberg, es inversor en el lobby sionista Regavim, ligado a los asentamientos de Cisjordania.
A pesar de las condenas formales del Gobierno español a las políticas israelíes, la actividad de estos fondos continúa expandiéndose. Un reportaje de Público de enero de 2025 documentó cómo inmobiliarias que operan en Málaga se han enriquecido con la ocupación ilegal de Palestina, mencionando a Excem Real Estate, ReMax y Neinor Homes.
La investigación evidencia que el capital inmobiliario israelí sigue operando en España sin restricciones significativas, a pesar de los reproches diplomáticos y las condenas formales.